부동산 경매를 통해 좋은 물건을 찾고, 경쟁을 뚫고 낙찰까지 받았는데 정작 자금 계획이 안 되어 있다면? 상상만 해도 아찔하다. 경매는 단순히 '싸게 사는 방법'이 아니라, 자금 운용의 싸움이기도 하다. 특히 낙찰 후 잔금 마련을 못 하면 계약 해제와 패널티가 따를 수 있어 철저한 자금 계획이 선행돼야 한다. 이번 글에서는 경매를 처음 시작하는 투자자들이 꼭 알아야 할 자금 계획 세우는 법에 대해 다뤄보려 한다. 💰 1. 총 필요한 자금은 얼마나 될까?경매는 단순히 '낙찰가 = 준비금'이 아니다. 실제로는 다음과 같은 비용이 들어간다: ✔️ 입찰보증금 : 보통 감정가의 10% (입찰 당일 필요)✔️ 잔금 : 낙찰가 - 입찰보증금✔️ 취득세, 교육세, 농특세 등 세금✔️ 법무사 비용, 등기비용, 송달료..
