경매 물건을 발견했는데 등기부등본을 펼치는 순간 머리가 지끈했던 적이 있는가? 대항력, 우선변제권, 말소기준권리… 익숙하지 않은 용어와 복잡한 내용에 막히는 경우가 많다. 하지만 이 부분을 이해하지 못하면 경매 투자는 시작조차 위험할 수 있다. 이번 글에서는 등기부등본 속 권리관계 해석과 실제 사례를 통해 경매 물건의 안전성을 판단하는 방법을 알려주겠다. ✅ 등기부등본에서 꼭 봐야 할 3가지 👉 소유권 변동 내역 누가 최초 소유자였고, 현재 소유자가 누구인지 확인해야 한다. 소유권 변동이 잦다면 그만큼 법적 문제가 있었을 가능성도 있다. 특히 근저당권 (돈을 빌릴 때 담보로 잡는 권리) 말소 내역과 소유자 변경 내역이 비정상적으로 많다면 주의해야 한다. 👉 근저당 및 가압류 등 권리 순위 근저당권..
